CHF530'000
3.5 Zimmer · 82 m²
CHF530'000
3.5 Zimmer · 82 m²
6802 Rivera(PLZ-Gebiet)
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 530'000
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Median
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A Rivera, Gemeinde Monteceneri, in einem ziemlich ruhigen und sonnigen Wohngebiet, verkaufen wir NEUE RESIDENZ mit 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und Terrassen und 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und Garten, ausgestattet mit Aufzug, die sich über 3 oberirdische Etagen und das Halbuntergeschoss mit Tiefgarage, Kellern und technischen Räumen erstreckt. Rivera ist eine gut organisierte Gemeinde, in der alle wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte, Banken, Post, der Bahnhof und das bekannte Wasserpark Splash & Spa vorhanden sind. Es ist auch eine strategische Lage, da es sich etwa auf halbem Weg zwischen Bellinzona und Lugano befindet und, einschließlich Locarno, alle Städte in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Die Wohnungen werden mit guten Innenverkleidungen ausgestattet, die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, mit Hilfe von Photovoltaikpaneelen. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Terrasse, Garten, drei Badezimmer und eine private Waschküche im gleichen Stock, während die anderen 3,5-Zimmer-Wohnungen über eine Terrasse, zwei Badezimmer und eine Verbindung für Waschmaschine und Trockner verfügen. In der Tiefgarage gibt es 4 einzelne Parkplätze, 3 Doppelplätze in Reihe, einen privaten Keller für jede Wohnung und außerhalb zwei weitere Parkplätze. Baubeginn April 2026, geplante Fertigstellung August 2027. Preise ab: Chf 530'000.-. Rufen Sie sofort für weitere Informationen an!
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 25 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'659 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026