550'000
CHF550'000
In der malerischen Region von Monteceneri, im Herzen des Kantons Tessin, bieten wir diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung an, die Modernität und Wohnkomfort perfekt kombiniert. Die Immobilie, die 2010 erbaut wurde, profitiert von einer optimalen Ausrichtung zur natürlichen Lichtquelle und einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung. Die Lage ermöglicht es, eine zauberhafte Aussicht und die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen und Supermärkten zu genießen.
Die innere Anordnung entwickelt sich mit einem geräumigen und einladenden Wohnzimmer, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer, die darauf ausgelegt sind, Familien oder Paaren Raum und Privatsphäre zu bieten. Die Wohnung wird mit einer geschmackvollen Einrichtung mit hochwertigen Ausführungen verkauft. Das Grundstück ist mit einem Rollstuhl zugänglich dank der Anwesenheit des Aufzugs und umfasst einen praktischen, überdachten Parkplatz sowie einen Keller.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
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Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 550'000
CHF 547'000
Median
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6802 Monteceneri
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 25 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'659 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026