615'000
CHF615'000
Das Apartment befindet sich im letzten Stock (3. Stock) des Gebäudes in PPE "Les Salines" mit 14 Einheiten, das 2012 im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung gebaut wurde. Dieses helle 3.5-Zimmer-Apartment bietet großzügige Räume (95,5 m²) und eine hohe Lebensqualität.
Raumplan:
Anlagen:
Weitere Vorteile:
Die monatlichen Gemeinkosten (einschließlich Renovierungsfonds) betragen etwa CHF 400.00.
Lage:
Das Dorf Roche im Waadtländer Osten genießt eine privilegierte, abgeschirmte und friedliche Lage, wo die Eau-Froide in die Rhoneebene mündet.
Es liegt am Fuße der Mont d'Arvel-Kette, gegenüber der majestätischen Pyramide des Grammont.
Der Angebotspreis liegt 15.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 615'000
CHF 725'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 55 Tage am Markt. 3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1852 Roche VD
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95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 6 Personen im Quartier.
66.5 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'221 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Kévin Cozien