470'000
CHF470'000
KREAL Immobilier bietet Ihnen dieses charmante 2.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock eines neuen PPE in Roche an. Mit seinen etwa 61 m² Wohnfläche, seinen schönen Räumen und seiner funktionalen Einrichtung bietet es eine interessante Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition.
Das Apartment ist derzeit vermietet und generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 14'856, darunter CHF 13'416 für das Apartment und CHF 1'440 für einen Innenparkplatz.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, aber dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Hauptstraßen und den Annehmlichkeiten, bietet dieses Objekt einen angenehmen und praktischen Lebensraum für den Alltag.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu geben.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 470'000
CHF 482'500
Median
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1852 Roche
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 319 Personen im Quartier.
66.5 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'221 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Simone Marques