770'000
4.5 Zimmer Wohnung in Roggwil
CHF770'000
Beschreibung
Bezugsbereite 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen
Modern wohnen. Sofort leben.
Das Neubauprojekt «Ebnet» in Roggwil TG vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lage und hochwertigem Ausbaustandard. Das Mehrfamilienhaus wird in Kürze fertiggestellt und überzeugt mit einem klaren, modernen Architektur- und Gestaltungskonzept. Die grosszügigen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten hellen Wohnräume, grosse überdachten Terrassen und einen schönen Weitblick ins Grüne bis zum Bodensee. Dank der tollen Lage direkt an der Landwirtschaftszone geniessen Sie höchste Wohnqualität bei gleichzeitig hervorragender Anbindung.
Zurzeit sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss verfügbar ab CHF 770'000.00
Highlights:
- Sofort bezugsbereit
- Grosszügige Wohnflächen
- Überdachte Terrassen
- Toller Weitblick ins Grüne und bis zum Bodensee
- Hochwertiger Innenausbau
- Zwei Badezimmer mit Fenster
- Moderne Küchen, können auf Wunsch noch selbst gestaltet werden
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur 6 Wohnungen
- Luft-Wasserwärmepumpe & hauseigene PV-Anlage sorgen für tiefe Nebenkosten
- Tiefgarage mit Einzel und Doppelplätzen (zzgl. CHF 35'000 / 60'000)
- Ideale Anbindung an ÖV und Autostrasse (Einfahrt Arbon-West)
- Rollstuhlgängig
Wenn Sie von einem neuen Zuhause träumen, in das Sie direkt einziehen können, freuen wir uns darauf, Ihnen die Wohnungen persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 21.05.2026
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 21.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 770'000
- Preis pro m²
- CHF 6'016
Standort
Ebnet 9325 Roggwil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
144 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe69 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026