2'350'000
CHF2'350'000
Situé zwischen Rolle und Gland, nahe am See, scheint das Dorf Bursinel direkt aus einer Postkarte zu stammen. Auf einem Weinbergshügel erbaut, der die Landschaft des Léman überragt, bietet es eine grüne Oase, die von der umliegenden Urbanisierung abgelegen und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte liegt.
Mitten in dieser malerischen Kulisse befindet sich diese Residenz, ein Gebäude mit vier Einheiten, das Ende 2002 errichtet wurde.
Durch die Tatsache, dass die Wohnung die gesamte Breite des Gebäudes im Erdgeschoss einnimmt, kann man den Panoramablick von allen Wohnräumen aus genießen und hat Zugang zur Terrasse.
Die Wohnflächen erstrecken sich über 135 m² und sind mit einer großen Terrasse von 116 m² ausgestattet, die mehrere Grüninseln aufweist.
Zwei Parkplätze im Untergeschoss, ein Außenparkplatz, ein Weinkeller sowie ein gemeinsamer Fitnessraum vervollständigen dieses Objekt.
Der Angebotspreis liegt 6.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'350'000
CHF 2'215'000
Median
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1180 Rolle
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 104 Personen im Quartier.
59.5 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'756 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Marcus Rothenbuehler