CHF380'000
2.5 Zimmer · 110 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Romont FR
CHF380'000
2.5 Zimmer · 110 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 16.09.2026
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2002
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 380'000
- Preis pro m²
- CHF 3'455
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 5.700–11.400
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–3 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
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Dieses InseratCHF 380'000
CHF 760'000
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Beschreibung
Atypisches Appartement groß 2,5 Zimmer mit großer Terrasse
Im Herzen der Stadtmauer von Romont gelegen, befindet sich dieses atypische Appartement mit einer Bruttogeschossfläche von 110 m² (2,5 Zimmer) im 1. Stock des PPE La Fleur de Lys, in einem historischen Gebäude von 1800, das 2002 renoviert wurde. Es bietet eine einzigartige Atmosphäre mit Eingang, Schlafzimmer, offener Küche, Wohnzimmer, hellem Esszimmer und Bürobereich.
Sein großer Vorteil: eine schöne Terrasse von 36 m², selten in der historischen Altstadt, mit freier Sicht auf die Stadtmauer und die Natur, ohne vis-à-vis.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel) wird das Appartement frei von Mietvertrag und sofort verfügbar angeboten. Kein Parkplatz in der PPE, aber die Stadt bietet zahlreiche Parkplätze in der Nähe, mit einem Jahresabonnement für 400 CHF.
Geschätzte Miete: 1'300 /1'350.- CHF/Monat
Video verfügbar:
https://youtu.be/SOipkgqoDuE
Ausstattung
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'568 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Marjorie Kleeberg
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