1'150'000
4.5 Zimmer Wohnung in Root
CHF1'150'000
Beschreibung
ROOTS Root: Wurzeln für Ihr neues Zuhause.
Wurzeln für Ihr neues Zuhause!
Im Hengstacker in der Luzerner Gemeinde Root entsteht mit ROOTS eine moderne Überbauung, geprägt von viel Grün, urbaner Nähe und klarer Architektur. Die Zweifamilienhäuser bieten ein Zuhause für Familien, Paare, Singles und Seniorinnen und Senioren, die Wert auf schönes und zeitgemässes Wohnen legen. Es ist ein
Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.
ROOTS ein spannender Wohnort zum Ankommen, Wohlfühlen und neue Wurzeln schlagen.
Zusammen mit dieser interessanten Wohnung, haben wir eine identische Wohnung im unteren Geschoss für CHF 1'220'000.- frei. Auch Garagenplätze können für CHF 40'000.00 zusätzlich erworben werden.
Wir laden Sie herzlich ein, die angehängte Verkaufsdokumentation zu den Wohnungen zu studieren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Minergie
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 8'915
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 1'315'000
Median
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Standort
Hengstacker 6037 Root
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'002 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 242027Ref: Root 17