1'040'000
3.5 Zimmer Wohnung in Rothenburg
CHF1'040'000
Beschreibung
Adlatus AG | Bertis Grün - Ihre Auswahl an 3.5-Zimmer-Wohnungen
Willkommen in dieser gepflegten und modernen Überbauung an der Bertiswilhöhe in Rothenburg.
Im Haus Nummer 10 stehen 6 Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Das Angebot auf einen Blick:
- Wohnung EG West: CHF 1'040'000.00 | Einstellplatz CHF 30'000.00
- Wohnung EG Ost: CHF 1'140'000.00 | Einstellplatz CHF 30'000.00
- Wohnung OG West: CHF 1'050'000.00 | Einstellplatz CHF 30'000.00
- Wohnung OG Ost: CHF 1'150'000.00 | Einstellplatz CHF 30'000.00
- Wohnung 2.OG West: CHF 1'060'000.00 | Einstellplatz CHF 30'000.00
- Wohnung 2.OG Ost: CHF 1'160'000.00 | Einstellplatz CHF 30'000.00
Diese Wohnungen vereinen modernes Design, hohen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung – ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die das ruhige und komfortable Wohnen in Rothenburg schätzen.
Die Wohnungen Ost und West unterscheiden sich in ihren Grundrissen. Entsprechend wurden in diesem Inserat Fotos von beiden Wohnungstypen verwendet.
Im Anhang können Sie gerne die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen herunterladen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Adlatus AG
Die Bilder entsprechen dem effektiven Ausbaustandard und wurden vor Ort aufgenommen. Möblierung mit KI erstellt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2020
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'040'000
- Preis pro m²
- CHF 12'235
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 42.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'040'000
CHF 730'000
Median
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Standort
Bertiswilhöhe 10 6023 Rothenburg
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
165 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'508 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 241634Ref: avr6e.y2fo8