1'000'000
CHF1'000'000
Über den Dächern von Rothrist erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Komfort und Natur auf harmonische Weise vereint. Diese stilvolle 4 ½ bis 5 ½ - Zimmer-Attikawohnung begeistert mit weitläufigen Aussenflächen, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und einem Raumangebot welchen sämtlichen Ansprüchen gerecht wird.
Highlights dieser Liegenschaft:
4 ½ bis 5 ½ - Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten
77 m² grosse Terrasse sowie 16 m² Wintergarten
Hoher Wohnkomfort mit Klimaanlage, Sauna, Regendusche uvm.
Waschküche in der Wohnung, zwei Bastelräume und Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage
Schöner Blick ins Grüne mit Lage direkt an der Pfaffnern
Zentrale Lage in einer gepflegten Wohnüberbauung umgeben von hervorragender Infrastruktur in Rothrist.
2 Einstellhallenplätze und 1 Aussenparkplatz runden das Angebot ab
Ob gemütliche Stunden im Wintergarten, sonnige Abende auf der grosszügigen Terrasse oder der beruhigende Blick in die Natur - diese Attikawohnung bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Verkaufspreis
Wohnung inkl. Nebenräume CHF 1'000'000.-
Einstellhallenplatz Nr. 61 CHF 30'000.-
Einstellhallenplatz Nr. 62 CHF 30'000.-
Aussenparkplatz Nr. 1 CHF 20'000.-
Total Verkaufspreis CHF 1'080'000.-
Der Angebotspreis liegt 14.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'000'000
CHF 1'175'000
Median
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Natternweg 23 4852 Rothrist
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 91 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Nils Hangartner