1'225'000
CHF1'225'000
Neubauprojekt·floccari.ch
Wohnung F – 4.5 Zimmer | Attika
Ein besonderer Rückzugsort, der modernes Design, Grosszügigkeit und Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise verbindet.
Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 120 m² Nettowohnfläche bildet einen der Höhepunkte des Neubauprojekts am Nussweg 28 in Rothrist.
Die durchdachte Architektur schafft lichtdurchflutete Wohnräume mit einer offenen, einladenden Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Die rund 36 m² grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Rahmen, um die erhöhte Lage und die Weitsicht über die Umgebung zu geniessen. Hier verschmelzen Innen- und Aussenraum zu einem harmonischen Wohnkonzept.
Besonders hervorzuheben ist die aussergewöhnliche Privatsphäre: Pro Gebäudeteil befindet sich auf jeder Etage lediglich eine Wohnung. In Kombination mit der privilegierten Lage im obersten Geschoss entsteht ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Hochwertige Ausbaumaterialien, elegante Nasszellen, eine moderne Küche, elektrische Beschattung sowie eine nachhaltige Heiztechnik mit Wärmepumpe und Bodenheizung runden das Angebot ab.
Ein Lift verbindet die Tiefgarage komfortabel mit dem Attikageschoss und sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort.
Eine seltene Gelegenheit, sich ein stilvolles Zuhause mit Attika-Charakter, grosszügiger Terrasse und aussergewöhnlicher Privatsphäre zu sichern.
Weitere Annehmlichkeiten & Parkmöglichkeiten
Für zusätzlichen Komfort stehen in der hauseigenen Tiefgarage Einstellhallenplätze zur Verfügung. Zu jeder Wohnung sind zwei Einstellhallenplätze vorgesehen, welche separat erworben werden können. Ein eigenes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Grundrissen und Ausbaudetails zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Der Angebotspreis liegt 6.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'225'000
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Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 36 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Nussweg 28 4852 Rothrist
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Rocco Floccari