1'175'000
CHF1'175'000
Neubauprojekt·floccari.ch
Wohnung B – 4.5 Zimmer | Erdgeschoss
Wohnen wie im eigenen Haus – mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung.
Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Gartenwohnung begeistert mit rund 125 m² Nettowohnfläche und einer beeindruckenden Aussenfläche von knapp 291 m². Eine seltene Kombination, die ein einzigartiges Wohngefühl und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet.
Im exklusiven Neubauprojekt am Nussweg 28 entstehen lediglich sechs Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäudeteile. Besonders reizvoll ist das durchdachte Architekturkonzept mit nur einer Wohnung pro Etage und Gebäudeteil – für ein Höchstmass an Ruhe, Individualität und Privatsphäre.
Im Innern erwarten Sie grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine elegante offene Küche und ein harmonisch gestalteter Wohn- und Essbereich. Drei weitere Zimmer bieten genügend Raum für individuelle Bedürfnisse.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der weitläufige Aussenbereich. Ob gemütliche Lounge, grosszügiger Essplatz im Freien oder eine grüne Wohlfühloase – hier lassen sich persönliche Wohnträume verwirklichen.
Hochwertige Ausbaumaterialien, moderne Badezimmer, ein eigener Waschturm sowie eine nachhaltige Gebäudetechnik mit Wärmepumpe und Bodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Vorzüge einer Eigentumswohnung geniessen möchten, ohne auf das Gefühl eines eigenen Hauses mit grosszügigem Garten zu verzichten.
Weitere Annehmlichkeiten & Parkmöglichkeiten
Für zusätzlichen Komfort stehen in der hauseigenen Tiefgarage Einstellhallenplätze zur Verfügung. Zu jeder Wohnung sind zwei Einstellhallenplätze vorgesehen, welche separat erworben werden können. Ein eigenes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Grundrissen und Ausbaudetails zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'175'000
CHF 1'150'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 36 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Nussweg 28 4852 Rothrist
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Rocco Floccari