950'000
CHF950'000
Diese Erdgeschosswohnung verbindet einen übersichtlichen Grundriss mit einem grosszügigen Aussenbereich. Auf 57 m² verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches WC.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 15 m² grossen Gartensitzplatz. Er bietet Raum für einen Esstisch und entspannte Stunden im Freien. Im Inneren prägen Holzwände und Holzdecken den Charakter der Wohnung. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und wurde 2020 umfassend erneuert. Im selben Jahr wurden auch die Badezimmer sowie Wand- und Bodenplatten und Elektroinstallationen modernisiert.
Ein Kellerabteil mit rund 5 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986; die Wohnung verfügt über eine elektrische Fussbodenheizung.Die Bushaltestelle liegt rund 150 Meter, der Bahnhof Rotkreuz rund 750 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft.
Küntwilerstrasse 52 6343 Rotkreuz
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 67 Personen im Quartier.
54 %
ESTV · 2026
CHF 3'676 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Roger Burch