970'000
4.5 Zimmer Maisonette in Wildensbuch
CHF970'000
Beschreibung
4½-Zimmer-Maisonettewohnung in 8465 Wildensbuch - Wohnkomfort auf 2 Etagen
Grosszügig, modern, sonnig und naturnah wohnen und die Ruhe des Zürcher Weinlands geniessen!
Attraktive Maisonettewohnung in einem 2021 erbauten Vierfamilienhaus mit rund 150 m² Hauptnutzfläche, gehobenem Ausbaustandard und lichtdurchfluteten Räumen.
Wildensbuch liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Zürcher Weinlands. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Trüllikon. Die PostAuto-Verbindung zum Bahnhof Marthalen sowie die nahe A4 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Winterthur und Schaffhausen.
Ein oder zwei Parkplätze in Tiefgarage können zusätzlich gekauft werden (CHF 40'000.00 pro Platz).
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 11.10.2026
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 970'000
- Preis pro m²
- CHF 6'467
Marktumfeld
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Dieses InseratCHF 970'000
CHF 1'098'000
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Standort
Breitiweg 5 8465 Wildensbuch
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'721 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
31dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 234985Ref: mgt7n.ur59h