Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Die Lage
Rüschlikon zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden am linken Zürichseeufer und verbindet naturnahe Erholung mit urbaner Nähe. Die steuergünstige Seegemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an die Zürcher Innenstadt. Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde, ruhig, sonnig und geprägt von hochwertiger Nachbarschaft. Die Nähe zu Schulen, Einkaufs-möglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort zu einer erstklassigen Adresse mit besonderem Wohnwert.
Das Wichtigste
Diese elegante 5½-Zimmer Attikawohnung begeistert mit rund 215 m² Wohnfläche, direktem Liftzugang und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit dem Cheminée ein besonderes Wohnambiente. Der private Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer bietet höchsten Wohnkomfort. Die rund 207 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum eindrucksvoll und eröffnet einen Blick über den Zürichsee bis zu den Alpen. Zwei Tiefgaragenplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot in privilegierter Lage ab.
Das Finanzielle
Gerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.
Das Besondere
Die Attikawohnung verbindet lichtdurchflutete Wohnräume mit einem einzigartigen Gefühl von Weite und Privatsphäre. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum eindrucksvoll ins Freie und bietet einen schönen Blick über den Zürichsee bis in die Alpen.
8803 Rüschlikon
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 138 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'066 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Krayer Elena