3'915'000
4.5 Zimmer Wohnung in Rüschlikon
CHF3'915'000
Beschreibung
Neubau 4.5 Zimmer Gartenwohnung in Seenähe
Être - Premium Living in Rüschlikon
Am Pilgerweg 13 & 15 in Rüschlikon entsteht ein aussergewöhnliches Wohnensemble mit nur zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt elf exklusiven Eigentumswohnungen.
An einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee verbindet Être anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und grosszügige Privatsphäre mit der besonderen Qualität eines privilegierten Wohnstandorts. Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden, eröffnet sich hier ein Zuhause mit einem besonderen Gefühl von Weite, Ruhe und Lebensqualität.
Die Highlights:
- Exklusive Eigentumswohnungen im steuergünstigen Rüschlikon
- Privilegierte Lage am Pilgerweg nur wenige Schritte vom Zürichsee entfernt
- Grosszügige private Aussenräume
- Attraktive Budgets ermöglichen eine individuelle Gestaltung
- Nachhaltige Architektur mit eleganter Holzfassaden in Verbindung mit einer integrierten Photovoltaikanlage
- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden und Freecooling für ein nachhaltiges und komfortables Raumklima
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 157 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'915'000
- Preis pro m²
- CHF 24'936
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 66.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'915'000
CHF 2'350'000
Median
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Standort
Pilgerweg 13 8803 Rüschlikon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'066 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 220240Ref: L.000.448.N