810'000
4.5 Zimmer Wohnung in Rüthi
CHF810'000
Beschreibung
4.5-Zimmer-Eigentumswohnung | letzte verfügbare Wohnung
„Eine letzte Gelegenheit für attraktives Wohneigentum in dieser gelungenen Wohnüberbauung.“
LAGE
- Ruhige, familienfreundliche Lage in gehobenem Einfamilienhausquartier
- Fantastische Aussicht über das Rheintal und die umliegende Berglandschaft
- Zufahrt über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr
- Öffentlicher Verkehr und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar
- Südausrichtung der Gebäude für ganztägige Besonnung
- Spielwiese und Begegnungszonen
ÜBERBAUUNG
- Drei Gebäude mit gesamt zwölf modernen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen
- Doppelgarage je Wohnung
- Hausinterner Lift vom Sockelgeschoss bis zu allen Wohnebenen
- Wärmeerzeugung mittels geräuscharmer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hindernisfreier Baustandard in allen Wohnungen
- Zwei Besucherparkplätze pro Mehrfamilienhaus
- Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus
AUSSTATTUNG
- Moderner Innenausbau
- Raumhohe Fenster für helle und lichtdurchflutete Räume
- Zwei Sanitärbereiche, davon je mit Dusche oder Badewanne
- Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm
- Grosszügiger Abstellraum im Sockelgeschoss
- Fussbodenheizung mit Kühlfunktion
- Aussenbereich mit Terrasse zur alleinigen Nutzung
WEITERE INFORMATIONEN
Küche | Boden-/Wandbeläge | Sanitärapparate individuell bestimmbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 26.01.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 810'000
- Preis pro m²
- CHF 7'232
Standort
Färschstrasse 8a 9464 Rüthi
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
109 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026