885'000
4.5 Zimmer Wohnung in Rüti ZH
CHF885'000
Beschreibung
4,5-Zimmerwohnung im Herzen von Rüti ZH
4,5-Zimmerwohnung im Herzen von Rüti
Diese grosszügige und helle 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer zentralen Lage mitten in Rüti.
Highlights auf einen Blick:
- Attraktiver, offener Wohn- und Essbereich
mit Cheminée
- 117 m² Nettowohnfläche
- Zwei Nasszellen
- Gemütlicher Balkon mit angenehmer Atmosphäre
- Gepflegter und tadelloser Zustand
- Zentrale Lage im Herzen von Rüti
- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar
- S-Bahnhof Rüti in Gehdistanz
- Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
- Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 35'000 dazu erworben werden
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und Grundrissplänen zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 08.09.2026
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 885'000
- Preis pro m²
- CHF 7'564
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 21.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 885'000
CHF 1'132'000
Median
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Standort
Ferrachstrasse 39 8630 Rüti ZH
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 243450Ref: ETW-Rüti