905'000
CHF905'000
Diese charmante 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint Grosszügigkeit, Helligkeit und Wohnkomfort auf ideale Weise. Bereits beim Betreten fällt die angenehme Wohnatmosphäre auf, die durch viel Tageslicht und den gepflegten Ausbau geprägt wird.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz. Die grossflächigen Fensterfronten schaffen ein offenes Raumgefühl und verbinden den Innen- mit dem Aussenbereich auf harmonische Weise. Hier lassen sich sonnige Stunden, gemütliche Grillabende und entspannte Momente im Freien in vollen Zügen geniessen.
Die moderne und funktionale Küche überzeugt mit klaren Linien, hellen Fronten und viel Stauraum. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders attraktiv ist dabei das Zimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz, welches dem Wohnkonzept zusätzlichen Komfort verleiht.
Der private Aussenbereich mit Grünblick sorgt für eine angenehme Umgebung und eröffnet Raum für Erholung, Gartenmöbel oder spielende Kinder. In Kombination mit der ruhigen Wohnlage und dem gepflegten Erscheinungsbild bietet diese Wohnung optimale Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.
Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Der Angebotspreis liegt 16% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 905'000
CHF 1'077'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 4.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Alt Ferrachstrasse 14 8630 Rüti
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026