530'000
CHF530'000
Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern, 70 m² Wohnfläche, bietet ein großes Wohnzimmer von 30 m² mit offener Küche, zwei Schlafzimmer von 11 und 14 m², ein Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, einen beheizbaren Raum im Untergeschoss, einen Keller, eine Terrasse und einen großen privaten Garten.
5-7 Minuten von der Autobahn entfernt
Baujahr 2015
Wohnfläche 70 m²
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Peripherische Isolierung
Doppelt verglaste PVC-Fenster
Wohnzimmer von 30 m² mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer von 14 und 11 m²
Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche
Beheizbarer Raum
Keller
Fahrradraum
Zwei Außenparkplätze
Bus und Schulbus 100 m entfernt
Kinderkrippe und Primarschule in Rueyres
CO in Estavayer
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
2 Außenplätze für 20'000.- zusätzlich
Verfügbarkeit zu vereinbaren
APARTMENTDas große Wohnzimmer mit offener Küche von 30 m² mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, zwei Schlafzimmer von 11 und 14 m², ein Badezimmer mit großer italienischer Dusche
UNTERGESCHOSS
Ein beheizbarer Raum, ein Keller, ein Fahrradraum
ZUGANG
5-7 Minuten von der Autobahn entfernt
5 Minuten von Payerne entfernt
7-8 Minuten von Estavayer entfernt
25 Minuten von Fribourg entfernt
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
In der Nähe
VERKEHRSMITTEL
Bus und Schulbus 100 m entfernt
Bahnhof Payerne
AUßENANLAGEN
Eine überdachte Terrasse, ein Garten, zwei Außenparkplätze
Der Angebotspreis liegt 8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 530'000
CHF 490'688
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 4.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1542 Rueyres-les-Prés
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Didier Michaux