530'000
3.5 Zimmer Wohnung in Rueyres-les-Prés
CHF530'000
Beschreibung
Wohnung mit 3.5 Zimmern und privatem Garten in Rueyres-les-Prés
Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern, 70 m² Wohnfläche, bietet ein großes Wohnzimmer von 30 m² mit offener Küche, zwei Schlafzimmer von 11 und 14 m², ein Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, einen beheizbaren Raum im Untergeschoss, einen Keller, eine Terrasse und einen großen privaten Garten.
5-7 Minuten von der Autobahn
Baujahr 2015
Wohnfläche 70 m²
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Peripherische Isolierung
Doppelverglasung PVC-Fenster
Wohnzimmer von 30 m² mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer von 14 und 11 m²
Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche
Beheizbarer Raum
Keller
Fahrradraum
Zwei Außenparkplätze
Bus und Schulbus 100 m entfernt
Kinderkrippe und Primarschule in Rueyres
CO in Estavayer
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
2 Außenplätze für 20'000.- zusätzlich
Verfügbarkeit zu vereinbaren
WOHNUNGDas große Wohnzimmer mit offener Küche von 30 m² mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, zwei Schlafzimmer von 11 und 14 m², ein Badezimmer mit großer italienischer Dusche
UNTERGESCHOSS
Ein beheizbarer Raum, ein Keller, ein Fahrradraum
ZUGANG
5-7 Minuten von der Autobahn
5 Minuten von Payerne
7-8 Minuten von Estavayer
25 Minuten von Fribourg
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
In der Nähe
VERKEHRSMITTEL
Bus und Schulbus 100 m entfernt
Bahnhof Payerne
AUßENANLAGEN
Eine überdachte Terrasse, ein Garten, zwei Außenparkplätze
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 530'000
- Preis pro m²
- CHF 7'571
Standort
1542 Rueyres-les-Prés
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe28 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Didier Michaux











