1'980'000
CHF1'980'000
Mit ländlichem Charme bietet die Residenz "Les Charmes Russin" den erträumten Komfort in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Diese PPE mit 6 Apartments liegt in einem geschützten Gebiet direkt an den Feldern und Weinbergen und in der Nähe des Dorfes, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Bahnhof ist 800m entfernt (Léman Express mit Zugang zum Cornavin in nur 17 Minuten).
Im charmanten, typischen und friedlichen Dorf Russin entdecken Sie diese geräumige, neue 5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet und eine ideale Lage bietet, mit Blick auf die Hügel von Dardagny und den Jura.
Eigenschaften des Objekts:
Zusätzliche Räume:
Enthaltene Anlagen:
Ein Muss, das Sie unbedingt besuchen sollten!
1281 Russin
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 85 Personen im Quartier.
39 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Charlotte LO BUE