CHF410'000
2.5 Zimmer
CHF410'000
2.5 Zimmer
Strada Cantonale 41, 6534 S. Vittore
Zum Verkauf steht ein elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern im letzten Stock eines modernen Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten, im ruhigen und sonnigen Gemeinde San Vittore (GR).
Die privilegierte Lage bietet dem Apartment eine optimale Sonneneinstrahlung und einen schönen Blick auf das Mesolcina-Tal. Die Nähe zu San Bernardino und seinen Skiliften macht das Objekt ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus oder Investition für Kurzzeitvermietungen.
Das Apartment, mit einer Verkaufsfläche von 68 m², besteht aus:
Ausstattung und Ausführung
Die Lage ist besonders günstig: Autobahn, Geschäfte, Schulen, Post und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Verkaufspreis: CHF 410'000.–
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'693 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026