Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer Dachwohnung in Saignelégier
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Neubauprojekt·lesresidenceshota.ch
Beschreibung
Attika der Superlative neu mit 3,5 Zimmern | Spektakuläre Räume & freie Sicht in Saignelégier
Die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Licht und frank-montagnischer Natur.
Im 3. und letzten Stock eines eleganten, zeitgenössischen Wohnhauses, das in einer grünen Oase eingebettet ist, bietet diese prächtige Attika von 106 m² Wohnfläche (121 m² Nutzfläche) eine seltene Lebensqualität. Mit edlen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen bezaubert dieses neue Objekt sofort durch seine natürliche Helligkeit und seine warme Atmosphäre.
Ihr größter Vorteil? Eine prächtige, private Terrasse von 46 m², ein wahrer Ausbau des Wohnraums nach außen mit freier Sicht auf die umgebende Natur.
Die großen Vorteile:
- Lichtdurchfluteter Wohnraum: Schöner Wohnbereich mit eleganter Eichenholzverkleidung, weit geöffnet zum Außenbereich durch großzügige Fensterfronten.
- Großzügige Räume: Schöne Raumhöhe, die das Gefühl von Weite und Helligkeit verstärkt.
- Raffinierte Elternsuite: Geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender, privater Badezimmer.
- Komfort & Praktikabilität: Zwei vollständige Badezimmer für optimale Intimität im Alltag, hochwertige, voll ausgestattete Küche.
- Komfort & Erreichbarkeit: Gebäude, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet ist, Aufzug, gesicherter Garage und Parkplatz verfügbar.
Eine ideale Lage im Herzen der Franches-Montagnes:
Genießen Sie eine ruhige, idyllische Umgebung ohne Kompromisse bei den Annehmlichkeiten:
- Verkehrsmittel: Bushaltestelle in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, CJ-Bahnhof in Saignelégier in nur 8 Minuten zu Fuß.
- Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Restaurants und Schulen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Ob Sie ein zeitgenössisches Refugium für Ihren Ruhestand, ein stilvolles Zweitwohnsitz oder ein neues, warmes Zuhause suchen, stellt diese Attika eine seltene Gelegenheit auf dem jurassischen Markt dar.
Vollständige Unterlagen, detaillierte Pläne und Preise auf Anfrage:
Denis Marguet | Leiter der Vermarktung
DVE-immo – Immobilien in menschlichem Maß
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Chemin des Royes 11 et 13 2350 Saignelégier
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
230 %
Tiefer als 9 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'997 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Denis Marguet