960'000
4.5 Zimmer Wohnung in Saignelégier
CHF960'000
Beschreibung
Dachgeschosswohnung 4.5 Zimmer mit Panoramablick
Im Herzen von Saignelégier entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die etwa 153 m² Wohnfläche und einen spektakulären Panoramabalkon von 57 m² bietet. Insgesamt stehen Ihnen fast 210 m² private Flächen zur Verfügung.
Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrem Wohnbereich von etwa 83 m², der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine elegante offene Küche vereint. Das von Licht durchflutete Zimmer mit bemerkenswerten Raumproportionen führt natürlich zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen unverbauten Blick auf die Felder, das Dorf Saignelégier und die Landschaft der Franches-Montagnes bietet.
Der Schlafbereich umfasst drei gemütliche Schlafzimmer von etwa 12 m², 14 m² und 20 m², sowie zwei Badezimmer und eine private Waschküche von 6 m².
Mit hochwertigen Materialien realisiert und mit größter Sorgfalt gepflegt, befindet sich die Wohnung in einem bemerkenswerten Zustand. Sie wird voll möbliert verkauft, mit hochwertigem Mobiliar, das sorgfältig ausgewählt und perfekt in die Eleganz des Ortes integriert wurde. Die zukünftigen Eigentümer können somit sofort davon profitieren, ohne dass irgendeine Gestaltung erforderlich wäre.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen sicheren Untergrundparkplatz und einen Fahrradkeller. Die PPE ist perfekt gepflegt, weist gesunde Konten auf und profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz, die durch das CECB bestätigt wird. Die Warmwassererzeugung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt, ergänzt durch thermische Solarkollektoren, die etwa 25 % des Bedarfs abdecken.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten bietet dieses seltene Gut außergewöhnliche Raumproportionen, einen hohen Standard und einen atemberaubenden Panoramablick.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 14.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 960'000
- Preis pro m²
- CHF 6'531
Standort
Chemin de la Pinsonnière 15 2350 Saignelégier
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
230 %
Tiefer als 9 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'997 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Loïc GUERNE













