895'000
4.5 Zimmer Wohnung in Saland
CHF895'000
Beschreibung
Neubauprojekt DIHEI - Ihr Zuhause in familiärer Umgebung
Ihr neues Kapitel beginnt im DIHEI in Saland - wo Komfort auf Natur trifft.
Im ländlichen Saland entstehen moderne Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, ideal für alle, die Ruhe und hochwertigen Wohnkomfort schätzen. Das Projekt besteht aus zwei Etappen; die erste Etappe umfasst 14 Wohneinheiten.
Eingebettet in eine wunderschöne Umgebung mit blühenden Wiesen überzeugt das Projekt durch seine ansprechenden Architektur. Raumhohe Fenster sorgen für perfekten Lichteinlass und die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ideale Platzverhältnisse. Als Käufer einer Wohnung im DIHEI werden Sie zudem die Möglichkeit haben, den Innenausbau mitzubestimmen; wählen Sie die Materialien, die für Ihr Wohlbefinden sorgen und schaffen Sie sich so Ihr Traumzuhause.
Geniessen Sie das Beste aus natürlicher Idylle und urbanem Leben. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert in den benachbarten Städten unterwegs.
Für Familien bietet die Überbauung Dihei ein besonderes Highlight: Ein integrierter Kindergarten sorgt dafür, dass die Kleinsten direkt vor Ort gut aufgehoben sind. Die Primarschule befindet sich ebenfalls im Ort. Freuen Sie sich auf kurze Wege, die den Start in den Tag entspannter machen und mehr Zeit für die wichtigen Momente im Alltag schenken.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen:
- Wohnflächen von 121 m2 bis 147 m2
- Attraktive Auswahl zwischen klassischen Wohnungen und Maisonette-Wohnungen
- Grosszügige Loggien, Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil
- Geräumige Küchen
- 2 Bäder jeweils mit Dusche oder Badewanne
- Praktisches Reduit
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Innenausbau je nach Baufortschritt mitbestimmbar
Die Vorzüge des Projektes:
- Modernste Bauweise
- Photovoltaik-Anlage
- Parkplätze in der Tiefgarage erwerbbar
- Gutes Schulbildungsangebot im Ort; Kindergarten im Haus
- Bahnhof Saland ist in wenigen Gehminuten erreicht
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Saland oder Bauma
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 29.10.2025
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- Preis pro m²
- CHF 7'276
Standort
Zelgstrasse 26 8493 Saland
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Laura Garcia Navarro






