Zum Hauptinhalt springen
Neubauprojekt DIHEI: Ihre Familienoase in idyllischer Umgebung
DIHEI Saland
DIHEI Saland
DIHEI Saland
DIHEI Saland
DIHEI Saland

CHF915'000

4.5 Zimmer · 126 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Maisonette in Saland

Zelgstrasse 26, 8493 Saland

Beschreibung

Neubauprojekt DIHEI: Ihre Familienoase in idyllischer Umgebung

Ihr neues Kapitel beginnt im DIHEI in Saland - wo Komfort auf Natur trifft.

Im ländlichen Saland entstehen moderne Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, ideal für alle, die Ruhe und hochwertigen Wohnkomfort schätzen. Das Projekt besteht aus zwei Etappen; die erste Etappe umfasst 14 Wohneinheiten.

Die 4.5-Zimmer-Wohnungen:

  • Wohnflächen von 121 m2 bis 147 m2
  • Attraktive Auswahl zwischen klassischen Wohnungen und Maisonette-Wohnungen
  • Grosszügige Loggien, Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil
  • Geräumige Küchen
  • 2 Bäder jeweils mit Dusche oder Badewanne
  • Praktisches Reduit
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Innenausbau je nach Baufortschritt mitbestimmbar

Die Vorzüge des Projektes:

  • Modernste Bauweise
  • Photovoltaik-Anlage
  • Parkplätze in der Tiefgarage erwerbbar
  • Gutes Schulbildungsangebot im Ort; Kindergarten im Haus
  • Bahnhof Saland ist in wenigen Gehminuten erreicht
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Saland oder Bauma

Eingebettet in eine wunderschöne Umgebung mit blühenden Wiesen überzeugt das Projekt durch seine ansprechenden Architektur. Raumhohe Fenster sorgen für perfekten Lichteinlass und die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ideale Platzverhältnisse. Als Käufer einer Wohnung im DIHEI werden Sie zudem die Möglichkeit haben, den Innenausbau mitzubestimmen; wählen Sie die Materialien, die für Ihr Wohlbefinden sorgen und schaffen Sie sich so Ihr Traumzuhause.

Geniessen Sie das Beste aus natürlicher Idylle und urbanem Leben. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert in den benachbarten Städten unterwegs.

Für Familien bietet die Überbauung Dihei ein besonderes Highlight: Ein integrierter Kindergarten sorgt dafür, dass die Kleinsten direkt vor Ort gut aufgehoben sind. Die Primarschule befindet sich ebenfalls im Ort. Freuen Sie sich auf kurze Wege, die den Start in den Tag entspannter machen und mehr Zeit für die wichtigen Momente im Alltag schenken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
22.04.2025

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 915'000
Preis pro m²
CHF 7'262
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Zelgstrasse 26 8493 Saland

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 86 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Laura Garcia Navarro

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 60650Ref: F_203