425'000
2.5 Zimmer Wohnung in Arvillard
CHF425'000
Beschreibung
Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Situé au sein de la nouvelle promotion SAORA, cet appartement de 2.5 pièces en étage bietet ein angenehmes Wohnambiente im Dorf Salins, nur wenige Minuten von Sion entfernt.
Diese Unterkunft bietet eine funktionale Raumaufteilung und helle Räume sowie einen Balkon, der einen schönen Blick auf die Rhône-Ebene ermöglicht.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich
- Offene Küche
- Gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Balkon
Ein Innenparkplatz ist optional zum Preis von CHF 25'000.- verfügbar.
Die Residenz, ein Neubau, bietet moderne Ausstattungen und einen hervorragenden Energiekomfort, insbesondere:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Elektro-Jalousien
- Glasfaser
- Raumthermostat
- Aufzug
Die Anlage befindet sich in einer friedlichen Umgebung, bleibt jedoch nahe bei den Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während Sion und die Autobahn leicht erreichbar sind.
Dieses Objekt ist ideal für eine einzelne Person, ein Paar oder eine Immobilieninvestition.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 25.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 425'000
- Preis pro m²
- CHF 7'083
Standort
1991 Arvillard
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Christophe EGGLI