1'110'000
CHF1'110'000
Ein ruhiger und résidentieller Lebensraum auf dem genevischen Land: dieses charmante Duplex mit 3,5 Zimmern bietet 115 m² PPE und bietet eine funktionale Einrichtung und eine schöne Helligkeit, ideal für eine Hauptwohnung.
Sofortiger Zugang zum Stadtzentrum von Genf und zu den großen Verkehrswegen.
Die Vorzüge dieses Objekts:
CASATAX: bis zu CHF 20'924 Einsparung bei den Eintragungsgebühren und bis zu 50% Reduzierung der Hypothekenzinsen (Hauptwohnung).
Virtueller Rundgang auf Anfrage verfügbar - kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!
Route de la Gare de Satigny 1242 Satigny
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 110 Personen im Quartier.
39 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Marine Koch