2'980'000
CHF2'980'000
Entdecken Sie diese prächtige 6-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß und im Duplex, ideal im 2. Stock gelegen, mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von etwa 303,7 m².
Diese perfekt gepflegte, außergewöhnliche Immobilie begeistert mit ihren bemerkenswerten Volumina, ihren eleganten Empfangsräumen und ihrer harmonischen Einrichtung, die Raffinesse, Komfort und Lebensart verbindet.
Der Tagbereich zeigt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen geräumigen Salon mit großzügigen Proportionen, einen eleganten Speisesaal und eine voll ausgestattete Küche. Ein Gäste-WC komplettiert diesen Empfangsbereich.
Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist, dass alle Räume direkt Zugang zu einem Balkon haben, der eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.
Der Nachtbereich, der zur Erhaltung von Ruhe und Intimität konzipiert ist, bietet zwei schöne Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine prächtige Elternsuite mit eigenem, angrenzendem Badezimmer.
Der Bereich auf der Mezzanine kann als zweites Schlafzimmer oder Büro nach Ihrem Belieben genutzt werden.
Das Duplex ist in zwei Einheiten unterteilt, mit zwei unabhängigen Eingängen. Diese Einheiten können getrennt werden.
Mit seinen außergewöhnlichen Volumina, seinen sorgfältigen Ausstattungen und seiner bevorzugten Konfiguration im Dachgeschoß bietet diese seltene Immobilie einen exklusiven Lebensraum, in dem Eleganz und Serenität sich im Alltag verbinden.
Satigny ist eine charmante Genfer Gemeinde, bekannt für ihre Weinberge, ihre grünen Landschaften und ihre friedliche ländliche Atmosphäre.
Ein Bahnhof liegt zwei Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt und ermöglicht es Ihnen, Genf Cornavin in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Genf ist weniger als zehn Minuten mit dem Auto entfernt.
1242 Satigny
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 24 Personen im Quartier.
39 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026