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Duplex mit 7,5 Zimmern von Ausnahme im Herzen des Schlosses Barillet, Lebenskunst zwischen Weinbergen und Genf
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CHF1'950'000

7 Zimmer · 205 m² · 2. OG

7 Zimmer Wohnung in Satigny

1242 Satigny(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Duplex mit 7,5 Zimmern von Ausnahme im Herzen des Schlosses Barillet, Lebenskunst zwischen Weinbergen und Genf

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Duplex-Wohnung vorzustellen, die in einer der exklusivsten Umgebungen der genferischen Landschaft, im Herzen des charmanten Weilers Bourdigny in der Gemeinde Satigny, liegt. Diese seltene Immobilie verkörpert einen exklusiven Lebensstil, zwischen Natur, Erbe und unmittelbarer Nähe zu Genf.

Das im späten 18. Jahrhundert erbaute Schloss Barillet ist ein prägnantes Zeichen des Weinanbaugebiets der Region, umgeben von den renommierten Weinbergen von Satigny, der größten Weinbaugemeinde der Schweiz. Im Jahr 2000 vollständig renoviert, während die ursprüngliche Architektur respektiert wurde, verbindet das Schloss heute historischen Charme und modernen Komfort in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage.

In diesem begehrten Domizil bezaubert diese Duplex-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem einzigartigen Charakter, mit authentischen Elementen wie Kamin, sichtbaren Balken und hohen Decken.

Hauptebene:

Ein eleganter Eingang führt zu einem großen Empfangsraum, der warm und hell ist und mit einem Kamin ausgestattet ist, ideal für Empfänge in einem raffinierten Rahmen. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen Lebensraum.
Zwei schöne Schlafzimmer bieten eine ruhige Aussicht auf den baumgesäumten Park des Anwesens. Ein Badezimmer, ein Gästetoilette sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen diese Ebene.

Oberes Stockwerk:

Dieses Stockwerk bietet zwei reizende Schlafzimmer unter den Dachböden, die eine intime und gemütliche Atmosphäre bieten. Ein Duschbad mit Toilette sowie Stauräume und eine Waschküche vervollständigen diesen Schlafbereich.

Ein einzigartiger Lebensraum:

Inmitten eines Anwesens von über 12'000 m² gelegen, bietet die Immobilie einen landschaftlich gestalteten Park, der ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten ist. Ein wahrer Friedensort, der Entspannungsbereiche, Grillplätze, Spielplätze und Außenempfangsräume in einer sicheren und geschützten Umgebung bietet.

Enthalten in der Wohnung:

  • Ein Keller von 6m²
  • Drei Parkplätze (zwei Außen- und ein überdachter) sind inbegriffen.
  • Ein Platz zum Lagern von Weinflaschen in einer klimatisierten Umgebung.

Die Vorteile der Lage:

Geschätztes Weinanbaugebiet und vertrauliche Umgebung
Unmittelbare Nähe zu Genf und seinem internationalen Flughafen
Außergewöhnliche natürliche Umgebung, zwischen Weinbergen und Landschaft
Schneller Zugang zu den Einrichtungen von Satigny und den Hauptverkehrswegen

Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

3D-Rundgang

Rundgang öffnenenvisite.net

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
205 m²
Zimmer
7
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2000
Zuletzt renoviert
2004
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 1'950'000
Preis pro m²
CHF 9'512
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Standort

1242 Satigny

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 24 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

39 %

Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Leiser als 88 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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