850'000
CHF850'000
Magnifiziertes Bauprojekt in St Germain mit zwei Gebäuden, die jeweils 8 Wohnungen umfassen, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, während es gleichzeitig direkten Zugang zu den Dorfversorgungseinrichtungen bietet.
Eine moderne Architektur und sorgfältige Ausführung verleihen diesen neuen Residenzen einen modernen Charme und ein unvergleichliches Wohngefühl dank einer strengen Auswahl von hochwertigen Materialien, die diesem Projekt eine perfekte Harmonie in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung verleihen.
In einer Wohngegend und einer erhaltenen Umgebung eingebettet, bieten diese 3,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen High-End-Leistungen für Preise zwischen CHF 850'000.- und CHF 1'275'000.-.
BESONDERHEITEN:
DIE RESIDENZ IN ZAHLEN:
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ST-GERMAIN
Nur 10 Minuten von Sion entfernt, ist St Germain der Hauptort der Gemeinde Savièse, auf einem sonnigen Plateau gelegen, das das Rhônetal dominiert. Diese privilegierte Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den städtischen Zentren des zentralen Wallis.
Die besondere Helligkeit von Savièse hat sogar Künstler dazu veranlasst, ihre künstlerischen Aktivitäten hier zu entwickeln und damit die École de Savièse zu gründen. Übrigens ist das kulturelle und Vereinsleben sehr reich.
Savièse wird auch Wanderern und anderen Sportlern ein Paradies sein, die sowohl die Bisse des Hanges als auch den alpinen Raum nutzen können, der sich bis zum Berner Oberland über den Sanetsch-Pass erstreckt.
Es ist der ideale Lebensort für Menschen, die Ruhe, Aussicht, Sonne und Nähe zu den Aktivitäten des zentralen Wallis suchen: Skistationen, Golf, Mountainbiken, Wanderungen, Theater, Kino und vieles mehr.
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1965 Savièse
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'404 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Alexandre COUPIN
Alexandre COUPIN