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Résidence Pradou28 - Savièse - 3,5 Zimmer im 1. Stock
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CHF690'000

3.5 Zimmer · 82 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Drône (Savièse)

Route du Pradubuis 28, 1965 Drône (Savièse)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Résidence Pradou28 - Savièse - 3,5 Zimmer im 1. Stock

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Drône / Savièse. Neubau. Sonne und Panorama.

Neu in Savièse - Résidence Pradou28

Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer neuen Residenz mit 7 Wohnungen im Dorf Drône, in der Gemeinde Savièse.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, die direkt Zugang zu einer großen, 30 m² großen, überdachten Terrasse mit Südausrichtung bietet und eine schöne Aussicht auf die Alpen bietet.

Zwei Schlafzimmer, eines mit integrierter Dusche, eine Dusche mit Wasch-/Trocknungsautomat sowie ein Eingangsbereich mit Einbauschränken vervollständigen die Wohnung.

Die Grundrisse sind anpassbar und die Ausführungen können von den Käufern frei gewählt werden, so dass jeder sein zukünftiges Zuhause nach seinen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausführungen fertiggestellt, ausgestattet nach aktuellen Standards (Solarkollektoren, Kühlung der Wohnungen usw.).

Abstellplätze in der Tiefgarage und/oder im Freien sind gegen Aufpreis verfügbar.

Qualitativ hochwertige Bauausführung durch anerkannte regionale Unternehmen.

Geplante Fertigstellung im Herbst 2028.

RÉSIDENCE PRADOU28

Die Residenz Pradou28 liegt im Dorf Drône in Savièse und bietet eine ruhige und grüne Umgebung in der Nähe der Infrastruktur.

In einem bevorzugten Umfeld gelegen, besteht die Residenz aus 7 Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind, von 2,5 bis 4,5 Zimmern.

Ihre moderne Architektur, die großen Fensterfronten und die großzügigen Außenbereiche ermöglichen es, das natürliche Licht und den Panoramablick auf die Alpen voll auszunutzen.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und die Wohnung im Erdgeschoss hat auch einen privaten Gartenspace.

Die Grundrisse sind anpassbar und die Käufer können ihre Ausführungen wählen, insbesondere für die Küche, die Bodenbeläge und die Badezimmer.

Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen und 7 Außenstellplätzen, private Kellerräume und einen Fahrradabstellraum.

Eine ideale Lage in der Nähe von Sion:

Das Zentrum von Savièse und seine Geschäfte sind etwa 5 Minuten entfernt, während die Stadt Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Anzère ist etwa 15 Minuten entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind etwa 200 Meter von der Residenz entfernt.

Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.11.2028
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
Kabel-TV
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 690'000
Preis pro m²
CHF 8'415
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Standort

Route du Pradubuis 28 1965 Drône (Savièse)

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'404 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 53 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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