960'000
4.5 Zimmer Wohnung in Drône (Savièse)
CHF960'000
Beschreibung
Résidence Pradou28 - Savièse - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss
Wohnung mit 4,5 Zimmern und Garten in Savièse. Neubau. Sonne und Panorama.
Neu in Savièse - Résidence Pradou28
Zu verkaufen Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit 7 Wohnungen im Dorf Drône, in der Gemeinde Savièse.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, die direkt Zugang zu einer 52 m² großen Terrasse und einem 134 m² großen privaten Garten bietet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, die direkt Zugang zu einer 52 m² großen, überdachten Südterrasse mit schöner Aussicht auf die Alpen und einem 134 m² großen privaten Garten bietet.
Ein Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gästetoilette mit Wasch- und Trocknungsanlage sowie ein Eingangsbereich vervollständigen die Einrichtung dieser Wohnung.
Die Pläne sind anpassbar und die Ausführungen werden nach den Wünschen der Käufer durchgeführt, sodass jeder sein zukünftiges Zuhause nach seinen Bedürfnissen und Wünschen gestalten kann.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausführungen fertiggestellt und entsprechend den aktuellen Standards ausgestattet (Solarkollektoren, Kühlung der Wohnungen usw.).
Abstellplätze in der Tiefgarage und/oder im Freien sind optional verfügbar.
Qualitativ hochwertiger Neubau durch anerkannte regionale Unternehmen.
Geplante Fertigstellung im Herbst 2028.
RÉSIDENCE PRADOU28
Die Residenz Pradou28 liegt im Dorf Drône in Savièse und bietet eine ruhige und grüne Umgebung in der Nähe der Einrichtungen.
In einem bevorzugten Umfeld gelegen, besteht die Residenz aus 7 Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind und von 2,5 bis 4,5 Zimmern reichen.
Ihre moderne Architektur, die großen Fensterfronten und die geräumigen Außenbereiche ermöglichen es, die natürliche Lichtausbeute und den Panoramablick auf die Alpen voll auszunutzen.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und die Wohnung im Erdgeschoss bietet auch einen privaten Gartenzugang.
Die Pläne sind anpassbar und die Käufer können ihre Ausführungen wählen, insbesondere für die Küche, die Bodenbeläge und die Badezimmer.
Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage mit 7 Plätzen und 7 Außenplätze, private Keller und einen Abstellraum für Fahrräder.
Eine ideale Lage in der Nähe von Sion:
Das Zentrum von Savièse und seine Geschäfte sind etwa 5 Minuten entfernt, während die Stadt Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Anzère ist etwa 15 Minuten entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind etwa 200 Meter von der Residenz entfernt.
Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.11.2028
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 960'000
- Preis pro m²
- CHF 8'000
Standort
Route du Pradubuis 28 1965 Drône (Savièse)
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'404 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026




