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Résidence Pradou28 - Savièse - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss
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CHF960'000

4.5 Zimmer · 120 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Drône (Savièse)

Route du Pradubuis 28, 1965 Drône (Savièse)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Résidence Pradou28 - Savièse - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss

Wohnung mit 4,5 Zimmern und Garten in Savièse. Neubau. Sonne und Panorama.

Neu in Savièse - Résidence Pradou28

Zu verkaufen Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit 7 Wohnungen im Dorf Drône, in der Gemeinde Savièse.

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, die direkt Zugang zu einer 52 m² großen Terrasse und einem 134 m² großen privaten Garten bietet.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, die direkt Zugang zu einer 52 m² großen, überdachten Südterrasse mit schöner Aussicht auf die Alpen und einem 134 m² großen privaten Garten bietet.

Ein Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gästetoilette mit Wasch- und Trocknungsanlage sowie ein Eingangsbereich vervollständigen die Einrichtung dieser Wohnung.

Die Pläne sind anpassbar und die Ausführungen werden nach den Wünschen der Käufer durchgeführt, sodass jeder sein zukünftiges Zuhause nach seinen Bedürfnissen und Wünschen gestalten kann.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausführungen fertiggestellt und entsprechend den aktuellen Standards ausgestattet (Solarkollektoren, Kühlung der Wohnungen usw.).

Abstellplätze in der Tiefgarage und/oder im Freien sind optional verfügbar.

Qualitativ hochwertiger Neubau durch anerkannte regionale Unternehmen.

Geplante Fertigstellung im Herbst 2028.

RÉSIDENCE PRADOU28

Die Residenz Pradou28 liegt im Dorf Drône in Savièse und bietet eine ruhige und grüne Umgebung in der Nähe der Einrichtungen.

In einem bevorzugten Umfeld gelegen, besteht die Residenz aus 7 Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind und von 2,5 bis 4,5 Zimmern reichen.

Ihre moderne Architektur, die großen Fensterfronten und die geräumigen Außenbereiche ermöglichen es, die natürliche Lichtausbeute und den Panoramablick auf die Alpen voll auszunutzen.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und die Wohnung im Erdgeschoss bietet auch einen privaten Gartenzugang.

Die Pläne sind anpassbar und die Käufer können ihre Ausführungen wählen, insbesondere für die Küche, die Bodenbeläge und die Badezimmer.

Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage mit 7 Plätzen und 7 Außenplätze, private Keller und einen Abstellraum für Fahrräder.

Eine ideale Lage in der Nähe von Sion:

Das Zentrum von Savièse und seine Geschäfte sind etwa 5 Minuten entfernt, während die Stadt Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Anzère ist etwa 15 Minuten entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind etwa 200 Meter von der Residenz entfernt.

Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.11.2028
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 960'000
Preis pro m²
CHF 8'000
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Standort

Route du Pradubuis 28 1965 Drône (Savièse)

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'404 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 53 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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