425'000
3 Zimmer Wohnung in Savosa
CHF425'000
Beschreibung
Komfortables Apartment - hervorragendes Investment
Wir verkaufen in der Gemeinde Savosa, in einer ruhigen Residenz in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano, ein komfortables Apartment aus den frühen 80er Jahren mit 3 Zimmern im dritten Stock.
Auch eine Investitionsmöglichkeit für Einnahmen.
Bruttogeschoßfläche von ca. 80 m², aufgeteilt in Eingangsbereich, separate Küche, Wohnzimmer, Balkon, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.
Heizsystem mit Heizöl und Wärmeverteilung durch Rohre.
Das Angebot wird vervollständigt durch einen überdachten Außenparkplatz für 25'000.-- CHF und einen Eigentumskeller.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1980
- Veröffentlicht am
- 10.01.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 425'000
- Preis pro m²
- CHF 5'312
Standort
Via Navone 0 6942 Savosa
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe36 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026