1'368'000
4.5 Zimmer Wohnung in Savosa
CHF1'368'000
Beschreibung
Vendesi attico con splendida vista lago
Vendesi splendido appartamento 4.5 locali con meravigliosa vista lago. L''''''''appartamento si trova al piano attico, con accesso interno diretto tramite ascensore condominiale e si compone come segue:
- Doppio ingresso: pedonale e con ascensore condominiale;
- Servizio ospiti;
- Grande soggiorno con grande balcone di 30mq da cui si gode di vista aperta su lago, città e montagne circostanti;
- Cucina separata abitabile con sgabuzzini;
- Zona notte con due camere spaziose;
- Bagno con doccia;
- Camera padronale con bagno privato con vasca.
Lo stabile gode di un'ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi ed al centro città. Zona ben servita con i mezzi pubblici della città di Lugano.
Completano la proprietà due spaziose cantine e quattro posti auto in autorimessa per CHF 30'000.- cadauno.
Prezzo di vendita complessivo CHF 1'488'000.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 16.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'368'000
Standort
via Tesserete 69 6942 Savosa
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026