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4.5 Zimmer Wohnung in Savosa
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Beschreibung
Neue 4.5-Zimmer-Einheiten von 115 bis 130 m² - Residenza Vesta
Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir verschiedene 4,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf an, die sich sowohl im Erdgeschoss mit privatem Garten als auch im ersten und zweiten Stock befinden. Die Lösungen, die derzeit in der Realisierungsphase sind, bieten eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Wohnambiente suchen.
📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Kantonsstraße und der Canva-Gasse in einem gut erschlossenen Wohngebiet: Schulen, Geschäfte, essentielle Dienstleistungen und ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem machen diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten.
Wohnungsdetails:
- Innenfläche: von 115 bis 127 m²
- Überdachte Terrassen: von 22 bis 28 m²
- Private Gärten: ca. 100 m² (für die Einheiten im Erdgeschoss)
Die Wohnungen zeichnen sich durch ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse aus, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großer Einbauspeicherung und einem eigenen Badezimmer en suite, sowie zwei gut verteilten Einzelzimmern und einem zweiten vollständigen Badezimmer. Ein praktischer innerer Wäscheraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine.
Modernausrüstung:
- Heizung mit Wärmepumpe und Bodenkühlung
- Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien
- Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und Ersparnis bei den Verbrauchskosten
Zusätzliche Ausstattung
- Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000
- Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.09.2027
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 17.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Via Cantonale 6942 Savosa
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













