Zum Hauptinhalt springen
Moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Savosa
Cucina e living in rendering  4,5 locali
Living in rendering opzione 1 3,5 locali
Cucina abitabile opzione 1
Cucina allo stato attuale
Camera da letto in rendering opzione 1 3,5 locali
Bagno 1 in rendering
Studio in rendering opzione 2 4,5 locali
Vista da terrazzo
Vista stabile
Vista integrale in rendering opzione 1 3,5 locali
Vista integrale in rendering opzione 2 4,5 locali

CHF495'000

3.5 Zimmer · 90 m² · 3. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Savosa

6942 Savosa(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Savosa

Geräumige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², im dritten Stock eines Hauses, das inmitten von Grün und fern von Verkehrslärm liegt, mit Aufzug und nur 5 Einheiten, strategisch günstig gelegen, um das Stadtzentrum, die Autobahn und alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.

Es gibt bereits ein Projekt zur Umgestaltung der Innenräume mit zwei Optionen:
1: Beibehaltung der 3.5 Zimmer und Hinzufügung eines zweiten Badezimmers.
2: Variante mit 4.5 Zimmern, Verschiebung der Küche und Schaffung eines dritten Schlafzimmers mit zwei Badezimmern.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Wohnung in ihrem aktuellen Zustand, bewohnbar und in hervorragendem Zustand;
Das Eigentum erfordert Maßnahmen, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, und die Kosten für die Renovierung können durch unsere spezialisierten Handwerker geschätzt werden.
Weitere Informationen bei Anfrage oder Besuch.

Die Wohnung verfügt derzeit über eine große Wohnzone, eine komplett renovierte Küche von 2017, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide geräumig.
Die Einheit verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Böden in der Immobilie sind gefliest, die Fenster sind aus weißem PVC mit doppelten Isolierglas und Jalousien, installiert im Jahr 2017.

Die Residenz liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von den Geschäften, der Post und der Bank entfernt, 2 Minuten von den Schulen und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt Lugano Nord.

Zur Immobilie gehören ein zugewiesener Keller und 1 Außenparkplatz, der für 30'000 CHF verkauft wird.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
18.06.2025
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
1980
Veröffentlicht am
20.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 495'000
Preis pro m²
CHF 5'500
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6942 Savosa

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

75 %

Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 164144Ref: MODERNO ED AMPIO 3.5 LOCALI CON VISTA NEL VERDE A SAVOSA.RP-7409