490'000
4.5 Zimmer Wohnung in Saxon
CHF490'000
Beschreibung
Dachgeschoss in kleiner PPE, nahe Zentrum
Wohnung mit 4.5 Zimmern im ersten und letzten Stock einer PPE mit nur 2 Wohnungen. In unmittelbarer Nähe zu Schulen und nahe dem Stadtzentrum von Saxon.
BESCHREIBUNG
Die Aufteilung dieser etwa 98 m2 großen Wohnung ist wie folgt:
- Eingangshalle
- Geschlossene Küche (2020) mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Garten von 140 m2 und die Hälfte des Dachbodens (Lagerraum, der vom Apartment-Flur aus zugänglich ist)
ANHÄNGE - AUßENBEREICHE
- Heizung: Ölkessel
- Einzelne Keller
- Garage + 2 Außenparkplätze für Fr. 40 000
- Privater Garten
- Gemeinsame Waschküche
- Schutzraum
Möglichkeit, ein Hypothekendarlehen zu 1,4% zu übernehmen
Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1972
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
Abwasseranschluss
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 490'000
- Preis pro m²
- CHF 5'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 490'000
CHF 598'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 41 Tage am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
1907 Saxon
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'403 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yann MAMESSIER
- Telefon
- +41 78 200 01 13
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 229225Ref: 87446819