CHF348'000
2.5 Zimmer · 69 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Saxon
CHF348'000
2.5 Zimmer · 69 m²
Adresse sur demande 1, 1907 Saxon
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 348'000
- Preis pro m²
- CHF 5'043
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 3.480–7.830
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 19.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 348'000
CHF 432'000
Median
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Beschreibung
JASMIN - Werbeaktion in Saxon am Kanal und nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt
Baugenehmigung in Bearbeitung erteilt!
Sobald sie in Kraft tritt, können die Arbeiten beginnen!
Verkauf auf Plan
1 Gebäude
14 Apartments
2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen
7 überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 25'000.-/Einheit
17 Außenparkplätze zum Preis von CHF 15'000.-/Einheit
Fertigstellung nach Wunsch des Käufers
HIGHLIGHTS:
- Im Zentrum von Saxon
- Traditionelle Bauweise mit Peripherisolation
- Bau nach den geltenden SIA-Normen
- Das Gebäude entspricht den Anforderungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Gebäudestruktur konzipiert für Erdbebenbeständigkeit nach geltenden Normen
- Wärme- und Schalldämmung des Gebäudes entsprechen den geltenden Normen
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Außen- und überdachte Parkplätze
- Keller
- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!
Kontakt: Cyril 0794641135
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Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'403 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cyril Bieckens
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