790'000
CHF790'000
SAXON - Résidences KOKA II | 4,5 Zimmer Neubau mit Balkon und hochwertigen Ausstattungen
Lot 16
Und wenn Ihre zukünftige Wohnung Platz, Licht, Komfort und Lebensqualität vereinte?
Sie liegt im 1. Stock der Résidences KOKA II, diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet 118,60 m² Wohnfläche und einen Balkon von 16,60 m².
Ihr großer Wohnbereich mit offener Küche profitiert von den bemerkenswerten Lumicene-Glasflächen, eine Premiere in der Schweiz für dieses Projekt, die eine schöne Öffnung nach außen und eine außergewöhnliche Helligkeit bieten.
Die Minergie-zertifizierte Konstruktion, Dreifachverglasung, reversible Wärmepumpe, die auch die Kühlung der Wohnung im Sommer ermöglicht, elektrische Stores, Thermostat in jedem Raum, sorgfältige Ausführung und Materialauswahl: Hier wurde der Komfort bis ins Detail durchdacht.
Weitere interessante Besonderheit: der Tagessalon im Nachbargebäude, mit einer Verbindung durch ein Fernrufsystem. Eine beruhigende und praktische Nähe, insbesondere für Familien oder Personen, die die Zukunft planen möchten.
Der CFF-Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Preis: CHF 790'000.-
Garagebox zusätzlich und obligatorisch für CHF 45'000.-
Eine neue Wohnung, die viele Kästchen abhakt? Ohne jemals das Wesentliche zu vergessen: Gut darin leben.
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Jede Tür öffnet eine neue Geschichte. Und wenn diese Ihre wäre?
Der Angebotspreis liegt 20.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 655'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 41 Tage am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue du Nord 4 1907 Saxon
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'403 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026