950'000
3.5 Zimmer Wohnung in Schaffhausen
CHF950'000
Beschreibung
Moderne & exklusive Gartenwohnung auf der Breite
Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertigen Wohnkomfort an bevorzugter Wohnlage. Edler Eichenparkett, eine Küche mit V-ZUG Geräten, zwei stilvolle Badezimmer und zwei Zimmer schaffen ein Zuhause mit besonderem Anspruch.
Hier wenige Highlights:
- Rund 200 m² Gartenfläche mit Privatsphäre und Sonne
- Gedeckter Sitzplatz mit elektrischen Sonnenstoren
- Hochwertige Küche mit V-ZUG Geräten und Steamer
- Zwei Badezimmer mit Regendusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
- Minergie-Zertifizierung, PV-Anlage und Komfortlüftung
- Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation (zzgl. CHF 40'000.-)
Die Gartenwohnung wird an den Meistbietenden verkauft. Frist für Abgabe eines Angebotes ist 30.10.2026.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Haustiere erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 10'674
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Standort
8200 Schaffhausen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
83 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Besichtigung
Linda Ly Phan
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ID: 185123Ref: 26-00180