1'150'000
4.5 Zimmer Terrassenwohnung in Schaffhausen
CHF1'150'000
Beschreibung
Terrassenwohnung auf der Breite Schaffhausen
4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosszügiger Terrasse in Schaffhausen
In begehrter Lage im Quartier Breite in Schaffhausen erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosser Terrasse und kleinem «Gärtli». Sie bietet viel Komfort, Ruhe und eine hohe Lebensqualität.
Die Terrasse ist von allen Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer aus begehbar, bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.
Die Highlights im Überblick:
- Grosszügige Terrasse mit kleinem ?Gärtli?
- Helle, offen gestaltete Wohnbereiche
- Stilvolles Wohnambiente mit viel Privatsphäre
- Ruhige und bevorzugte Wohnlage im Quartier Breite
- Attraktive Verbindung von Stadtnähe und Freizeitangeboten
- Frisch sanierte Terrassen und Flachdächer, neue 3-fach verglaste Fenster
- Boden- und Radiatorenheizung kombiniert
- Grosse Waschküche
- Lift vorhanden
- Zusätzlicher Stauraum/Keller in der Garagenbox
Garagenbox im Preis inbegriffen
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijoux.
Herzliche Grüsse und bis bald
Bührer & Partner Immobilien AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1996
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 9'746
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 20.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 954'500
Median
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Standort
Lahnhalde 11 8200 Schaffhausen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
83 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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