2'059'000
5.5 Zimmer Wohnung in Feusisberg
CHF2'059'000
Beschreibung
Mehr Raum fürs Wir - 5.5 Zimmer mit Terrasse
Mehr Raum fürs Wir - 5.5 Zimmer mit Terrasse
Diese gepflegte 5.5-Zimmer MINERGIE Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer grossen Terrasse.
Von der Garage gelangen Sie bequem mit dem Lift auf die Wohnetage im ersten Obergeschoss. Der grosszügige Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - ein einladender Ort für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien. Der separat angeordnete Zimmerbereich umfasst vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei grosszügige Badezimmer und ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot. Der MINERGIE-Standard verbindet angenehmen Wohnkomfort mit Energieeffizienz. Ein eigener Kellerraum sowie eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Platz und Unabhängigkeit im Alltag. Ein Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung, durchdachter Raumaufteilung und hoher Wohnqualität.
Die Wohnung liegt an einer Wohnstrasse mit Tempo 30. Das ruhige Wohnumfeld bietet einen angenehmen Rückzugsort und verbindet sich mit der Infrastruktur von Schindellegi zu einer alltagstauglichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und der Bahnhof Schindellegi-Feusisberg in Gehdistanz bilden die Grundlage für den täglichen Bedarf im Ort. Zugleich lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Der Verkaufspreis der Wohnung inkl. der 2 Nebenräume ist CHF 2'059'000. Zzgl. der Preis für die 2 Garagenplätze von CHF 100'000.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2004
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'059'000
- Preis pro m²
- CHF 14'200
Standort
Etzelweidstrasse 7 8834 Feusisberg
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
69 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 4'029 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














