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DIE LETZTE 4.5-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IM KERN VON SCHMITTEN
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CHF910'000

4.5 Zimmer · 142 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Schmitten

Bagerstrasse 4, 3185 Schmitten

Beschreibung

DIE LETZTE 4.5-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IM KERN VON SCHMITTEN

Entdecken Sie diese letzte exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau in Schmitten. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 144 m² bieten diese Wohnungen im ein luxuriöses Wohnerlebnis. Top Ausbau Küche. Zwei Badezimmer. Ladestation im Aussenbereich vorhanden.

Möglicher Einzug Ende September 2026.

VERKAUFSSPIEGEL THE WAVE

WOHNUNGEN

ERDGESCHOSS

WO 0.1 3½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL 190m² VERKAUFT

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EINSTELLPLATZ EINSTELLHALLE CHF 38'000.-

Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit einer geschwungenen Fassade und beigefarbener Aussenhülle. Die zahlreichen Fenster und

Balkone sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick.

Diese Wohnung vereint städtischen Komfort mit der Ruhe einer Kleinstadt und ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Anbindung legen. Ob Sie eine Familie gründen möchten oder einfach mehr Platz suchen - hier finden Sie Ihr neues Zuhause in Schmitten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2026
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
14.11.2024

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 910'000
Preis pro m²
CHF 6'408
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Standort

Bagerstrasse 4 3185 Schmitten

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'480 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
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Lärmpegel tagsüber

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Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

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Lauter als 89 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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