900'000
4.5 Zimmer Wohnung in Schötz
CHF900'000
Beschreibung
4.5-Zimmer-Gartenwohnung
3-Familienhaus mit Büro und Gewerbelokal
Das bestehende viergeschossige Mehrfamilienhaus (Splitlevel) wird kernsaniert und über dem heutigen Ladenlokal erweitert. Der moderne und zeitgemässe Anbau schafft zusätzlichen Raum für insgesamt drei Wohneinheiten. Der charakteristische Baukörper bleibt dabei in seiner äusseren Form und Proportion erhalten und bewahrt seinen wertvollen Charakter aus dem frühen 20. Jahrhundert.
Die drei Eigentumswohnungen sowie das Büro- und Ladenlokal überzeugen durch durchdachte Grundrisse, ein vielseitiges Raumangebot und eine hochwertige, zeitgemässe Materialisierung. Grosszügige Terrassen- und Aussenflächen sorgen für optimale Besonnung und ein hohes Mass an Privatsphäre.
Das Projekt wird in hochwertiger Holzbauweise umgesetzt und berücksichtigt für sämtliche Arbeiten ausschliesslich regionale Handwerksbetriebe.
Hinweis: Visualisierungen sind mit KI erstellt. Die Darstellung dient der Veranschaulichung und kann in Details, Ausführung und Umgebung von der Realität abweichen.
Verkaufspreise
- 4.5-Zimmer Gartenwohnung CHF 900'000.-
- 4.5-Zimmer Dachwohnung CHF 893'000.-
- Gewerbe EG inkl- Parkplatz CHF 245'000.-
- Hobbyraum - Lager UG CHF 86'000.-
- Carport 3 Stk. à CHF 35'000.-
- Aussen-Parkplatz 3 Stk. à CHF 12'000.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 31.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 900'000
- Preis pro m²
- CHF 7'965
Standort
Kirchstrasse 10 6247 Schötz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 92 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
210 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'026 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026