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2.5 ZIMMER GARTENWOHNUNG AUF 85 M² - TOPMODERNE ARCHITEKTUR
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CHF650'000

2.5 Zimmer · 85 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Schüpfheim

6170 Schüpfheim(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

2.5 ZIMMER GARTENWOHNUNG AUF 85 M² - TOPMODERNE ARCHITEKTUR

Diese moderne 2.5 Zimmer Wohnung in Schüpfheim wurde 2012 erbaut und bietet 85 m² Wohnfläche, ein grosszügiges Raumgefühl und einen sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Sie eignet sich ideal für Personen, die komfortables Wohnen, Nachhaltigkeit und eine ruhige Lage verbinden möchten.

Der grosse, offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur gedeckten Loggia mit einer Gartenfläche von 59 m². Diese erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen gemütlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die offene Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Granitabdeckung, viel Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Der moderne Nassbereich mit Badewanne, Dusche und WC sorgt für Komfort im Alltag.

Dank Minergie-Standard entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit zeitgemässer Energieeffizienz. Ein Glasfaseranschluss ergänzt die moderne Ausstattung und macht die Wohnung auch für Homeoffice oder digitale Nutzung attraktiv.

Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum mit eigenem Waschturm sowie ein Keller. Die gedeckte Loggia und die pflegeleichte Gartenfläche runden das Angebot ab und schaffen zusätzlichen Wohnwert im Aussenbereich.

Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00261

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Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
2.5
Baujahr
2012
Veröffentlicht am
14.08.2026

Ausstattung

Lift
Keller
Ruhige Lage
Tiefgarage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 650'000
Preis pro m²
CHF 7'647
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Standort

6170 Schüpfheim

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

220 %

Tiefer als 14 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'364 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 83 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Lina Bangoji

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ID: 141707Ref: 26-00261