825'000
CHF825'000
Die Eigentumswohnung liegt an bester Hanglage oberhalb von Schwanden. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Restaurants ist bequem zu Fuss erreichbar. Schulen, Kindergarten, Freibad und Sportanlagen befinden sich im Dorf. Glarus erreichen Sie mit dem Auto innert 8 Minuten, die Autobahn A3 innert 20 Minuten. Mit der S25 gelangen Sie bequem ohne Umsteigen an den Zürich HB.
Die stilvolle Wohnung überzeugt mit aussergewöhnlich grosszügigem Raumprogramm, lichtdurchfluteten Wohnräumen und hochwertigem Ausbaustandard. Dank der Ausrichtung profitieren Sie hier das ganze Jahr von einer optimalen Besonnung mit unverbaubarem Blick zum Hausberg Tödi. Von der Tiefgarage fahren Sie mit dem Lift bequem in das zweite Obergeschoss. Hier empfängt Sie die Wohnung mit Entrée, Garderobe und einem offenen Wohnbereich, welcher dank grosszügigen Fensterfronten eine wunderbare Fernsicht über Schwanden bietet. Die moderne Küche lässt mit freistehender Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten keine Wünsche offen. Auf der geschützten Loggia geniessen Sie das ganze Jahr den einmaligen Blick nach Süden. Weiter verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer und ein Reduit. Stauraum bietet der private Kellerraum im 1. OG. Zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können dazu erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.
Unser gesamtes Angebot finden Sie auch unter www.fuchsimmobilien.ch
Rütelistrasse 29 8762 Schwanden GL
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 46 Personen im Quartier.
63 %
ESTV · 2026
CHF 11'629 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026