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NEUBAU ALCHENFUHREN - Wohnen, das im Alltag funktioniert
Durchwohnbare, hochwertig gebaute Wohnräume
Offener, grosszügiger Wohn-/Ess-/Küchen-Bereich
Gut möblierbare Zimmer
Geschütze Balkone erweitern das Wohnen
Neubauprojekt ALCHENFUHREN Schwarzenburg
Holzbau: natürlich zuhause - zeitlos gebaut

CHF878'000

4.5 Zimmer · 113 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Schwarzenburg

Alchenfuhren 8, 3150 Schwarzenburg

Neubauprojekt·alchenfuhren.ch

Beschreibung

NEUBAU ALCHENFUHREN - Wohnen, das im Alltag funktioniert

In der Alchenfuhren in Schwarzenburg entstehen zwei hochwertige, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise mit 17 Eigentumswohnungen.

Die 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Architektur und natürliche Materialien mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Private Aussenräume und die Nähe zu Dorf und Natur schaffen ein Zuhause, das sich heute gut anfühlt – und auch morgen überzeugt.

Durchdacht geplant für Alltag und Rückzug

Die 4.5-Zimmer-Wohnungen mit rund 110 – 123 m² Wohnfläche bieten viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und überzeugen mit alltagstauglichen Grundrissen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe und eröffnet Ausblicken auf zwei Seiten. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Wohnraum.

Drei gut nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafen, Gäste oder Homeoffice. Ein separates Gäste-WC mit integriertem Waschturm sowie ein Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Gedeckte Balkone erweitern den Wohnbereich nach aussen und schaffen einen geschützten Platz zum Verweilen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten.

In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Raumhöhe von drei Metern für ein besonders luftiges Wohngefühl. Ein eigener Estrich schafft zusätzlichen, wertvollen Stauraum.

Was das Wohnen zusätzlich angenehm macht:

  • vielseitige und alltagstaugliche Raumaufteilung
  • nachhaltiger Holzbau mit hochwertigen Materialien
  • Lift von der Einstellhalle bis ins Wohngeschoss
  • praktische Nebenräume, Keller, Dachwohnungen mit Estrich
  • individuelle Auswahlmöglichkeiten beim Innenausbau mit attraktiven Budgets
  • Fernwärme und Photovoltaikanlage

Mitten im Städtedreieck Bern–Thun–Freiburg – Ihr Ort zum Ankommen

Schwarzenburg verbindet naturnahes Wohnen und dörfliche Ruhe mit einer guten Anbindung: Bern erreichen Sie mit der Bahn in rund 30 Minuten. Der Bahnhof, das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Bike- und Wanderwege liegen nur wenige Schritte entfernt.

Kaufpreis ab CHF 878'000.–

Einstellhallenplatz: CHF 37'000.–

Bezug: Juli 2027

Weitere Informationen und Grundrisse: alchenfuhren.ch

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt und die vorgesehenen Materialien persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
15.07.2027
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
21.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 878'000
Preis pro m²
CHF 7'770
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Standort

Alchenfuhren 8 3150 Schwarzenburg

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

186 %

Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'704 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 52 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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