878'000
4.5 Zimmer Wohnung in Schwarzenburg
CHF878'000
Neubauprojekt·alchenfuhren.ch
Beschreibung
NEUBAU ALCHENFUHREN - Wohnen, das im Alltag funktioniert
In der Alchenfuhren in Schwarzenburg entstehen zwei hochwertige, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise mit 17 Eigentumswohnungen.
Die 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Architektur und natürliche Materialien mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Private Aussenräume und die Nähe zu Dorf und Natur schaffen ein Zuhause, das sich heute gut anfühlt – und auch morgen überzeugt.
Durchdacht geplant für Alltag und Rückzug
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen mit rund 110 – 123 m² Wohnfläche bieten viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und überzeugen mit alltagstauglichen Grundrissen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe und eröffnet Ausblicken auf zwei Seiten. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Wohnraum.
Drei gut nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafen, Gäste oder Homeoffice. Ein separates Gäste-WC mit integriertem Waschturm sowie ein Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Gedeckte Balkone erweitern den Wohnbereich nach aussen und schaffen einen geschützten Platz zum Verweilen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten.
In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Raumhöhe von drei Metern für ein besonders luftiges Wohngefühl. Ein eigener Estrich schafft zusätzlichen, wertvollen Stauraum.
Was das Wohnen zusätzlich angenehm macht:
- vielseitige und alltagstaugliche Raumaufteilung
- nachhaltiger Holzbau mit hochwertigen Materialien
- Lift von der Einstellhalle bis ins Wohngeschoss
- praktische Nebenräume, Keller, Dachwohnungen mit Estrich
- individuelle Auswahlmöglichkeiten beim Innenausbau mit attraktiven Budgets
- Fernwärme und Photovoltaikanlage
Mitten im Städtedreieck Bern–Thun–Freiburg – Ihr Ort zum Ankommen
Schwarzenburg verbindet naturnahes Wohnen und dörfliche Ruhe mit einer guten Anbindung: Bern erreichen Sie mit der Bahn in rund 30 Minuten. Der Bahnhof, das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Bike- und Wanderwege liegen nur wenige Schritte entfernt.
Kaufpreis ab CHF 878'000.–
Einstellhallenplatz: CHF 37'000.–
Bezug: Juli 2027
Weitere Informationen und Grundrisse: alchenfuhren.ch
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt und die vorgesehenen Materialien persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.07.2027
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 21.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 878'000
- Preis pro m²
- CHF 7'770
Standort
Alchenfuhren 8 3150 Schwarzenburg
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
186 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'704 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







