515'000
2.5 Zimmer Wohnung in Schwarzenburg
CHF515'000
Neubauprojekt·alchenfuhren.ch
Beschreibung
NEUBAU ALCHENFUHREN - clever geplant, angenehm offen wohnen
In der Alchenfuhren in Schwarzenburg entstehen zwei hochwertige, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise mit 17 Eigentumswohnungen.
Die 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Architektur und natürliche Materialien mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Private Aussenräume und die Nähe zu Dorf und Natur schaffen ein Zuhause, das sich heute gut anfühlt – und auch morgen überzeugt.
Kompaktes Wohnen mit durchdachtem Komfort
Die 2.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einem effizienten Grundriss und einem angenehm offenen Wohngefühl. Bereits der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe sorgt für ein angenehmes Ankommen.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und bietet überraschend viel Raum für Wohnen und Zusammensein.
Der Schlafbereich ist bewusst etwas zurückversetzt angeordnet. Ein vorgelagerter Ankleidebereich mit zusätzlichem Stauraum schafft Privatsphäre und eine angenehme Trennung zum Wohnraum. Das Badezimmer mit Waschmaschine-/Tumbler-Schrank ergänzt die Wohnung funktional und komfortabel.
Die gedeckten Balkone erweitern den Wohnbereich nach aussen und bieten einen geschützten Platz zum Verweilen. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Garten. In den Dachgeschosswohnungen schafft der Estrich wertvollen Stauraum – ein besonders praktisches Extra bei einer kompakten Wohnung.
Was das Wohnen zusätzlich angenehm macht:
- effizienter Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung
- nachhaltiger Holzbau mit hochwertigen Materialien
- Lift von der Einstellhalle bis ins Wohngeschoss
- Keller und praktische Nebenräume
- zusätzlicher Estrich bei den Dachgeschosswohnungen
- individuelle Auswahlmöglichkeiten beim Innenausbau mit attraktiven Budgets
Mitten im Städtedreieck Bern–Thun–Freiburg – Ihr Ort zum Ankommen
Schwarzenburg verbindet naturnahes Wohnen und dörfliche Ruhe mit einer guten Anbindung: Bern erreichen Sie mit der Bahn in rund 30 Minuten. Der Bahnhof, das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Bike- und Wanderwege liegen nur wenige Schritte entfernt.
Kaufpreis ab CHF 515'000.–
Einstellhallenplatz: CHF 37'000.–
Bezug: Juli 2027
Weitere Informationen und Grundrisse: alchenfuhren.ch
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt und die vorgesehenen Materialien persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.07.2027
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 21.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 515'000
- Preis pro m²
- CHF 8'306
Standort
Alchenfuhren 8 3150 Schwarzenburg
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
186 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'704 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







